Los hoteles alojamiento, conocidos popularmente como “telos”, atraviesan una etapa de transformación marcada por la presión económica, cambios en los hábitos sociales y la reconfiguración del negocio en zonas urbanas estratégicas.
Lejos de un panorama de desaparición, referentes del sector señalan que se trata de un proceso de adaptación. Según explicó el titular de la Federación Argentina de Alojamientos por Hora, José Capelo, la situación actual responde a múltiples factores que afectan la rentabilidad y la continuidad de algunos establecimientos.
Uno de los puntos centrales es el avance inmobiliario en determinadas áreas, donde estos complejos ocupan terrenos de alto valor. En ese sentido, se destaca que muchas veces los cierres están vinculados a ofertas de desarrollos urbanos más que a una caída directa de la demanda.
También incide el contexto económico general, ya que la pérdida de poder adquisitivo impacta en los consumos vinculados al esparcimiento. A esto se suman aumentos sostenidos en costos operativos como impuestos, servicios y salarios, que dificultan la rentabilidad del rubro.
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En paralelo, el sector reconoce cambios culturales importantes. El crecimiento de las aplicaciones de citas, el mayor acceso a la privacidad en los hogares y las nuevas dinámicas sociales modificaron el perfil de los clientes y la frecuencia de uso.
Sin embargo, desde el sector aseguran que la demanda no desapareció, sino que se reconfiguró. En la actualidad, destacan una mayor presencia de parejas estables que recurren a estos espacios en busca de privacidad, especialmente en hogares con convivencia familiar.
Por otra parte, fechas especiales como San Valentín continúan generando picos de actividad, funcionando como uno de los momentos más fuertes del calendario comercial para el rubro.
En este escenario, los empresarios del sector sostienen que la clave para sostenerse es la adaptación a un mercado cambiante, donde confluyen factores económicos, urbanos y culturales.
